建物管理の法定点検ナビ

ビルメンの給料を上げる方法として、1級施工管理技士補の資格手当を解説。技士補と技士の違い、1級の受検資格・手数料・令和8年度の試験日程、電気工事士や電気主任技術者があるときの二次検定を、法令と公式情報で整理します。

排水槽やマンホール、ピットなどで起こる酸素欠乏と硫化水素中毒について、対象になる場所(第一種・第二種)、作業前の測定・換気・空気呼吸器等、特別教育と作業主任者、委託するときの管理者の注意点を、酸素欠乏症等防止規則にもとづいて解説します。

低濃度PCB廃棄物の処分期限は2027年3月31日です。高濃度との違い、古いトランス・コンデンサ・安定器の調べ方、処分の流れ、保管状況の届出、期限後の見通しを、PCB特措法の原文にもとづいて解説します。

令和8年1月1日に下請法が改正され、取適法になりました。ビルメンの協力業者への発注に関わる役務提供委託の対象、会社の規模の基準、発注側の義務と禁止行為、値上げ協議の扱いを、原文にもとづいて解説します。

令和7年6月1日から、職場の熱中症対策が義務になりました。対象となる作業(WBGT28度以上または気温31度以上で連続1時間以上など)、報告体制・対応手順・周知の3つの義務、疑われたときの対応を、通達にもとづいて解説します。

ビルメンの資格は何から取る?第二種電気工事士・危険物乙4・消防設備士・ボイラー技士・ビル管理士・電験三種を、受験資格・合格率・受験手数料と、現場で使えるかで比べます。現場責任者の経験にもとづく、取る順番の考え方も。

浄化槽検査員は国家資格ではなく、指定検査機関で法定検査を行う仕事です。なるには、都道府県の推薦を受けて講習会(42時間・7日間)を受講します。受講資格、費用、浄化槽管理士との違いを法令にもとづいて解説します。

ねずみ昆虫等防除作業監督者は、防除業の登録に必要な、講習を修了した人です。防除に試験で取る国家資格はあるのか、資格がなくても調査できるのか、講習の受講資格や費用、業者に頼むときの確認点を解説します。